購入相談
・希望エリア・間取り・予算を整理
・自己資金や現在の借入状況を確認
・月々の無理のない返済を考える
住宅ローン事前審査
・金融機関に事前審査を申込み
・借入可能額や返済計画を確認
物件探し
・土地・新築・中古住宅などを探す
・不動産会社やポータルサイトなどを活用
物件見学・現地確認
・建物の状態
・日当たり
・周辺環境
・道路・駐車場
・ハザードマップ
　などをチェック
購入申込書提出
・気に入った物件が見つかったら、売主様へ『購入申込書』を提出します
・価格・契約時期・引渡し時期などの条件を掲示します
重要事項説明・売買契約
・重要事項の説明を受け、内容を確認
・納得のうえ売買契約を締結し、手付金を支払います

【当日の持ち物】
・印鑑（シャチハタ不可）
・手付金（売買代金の1割程度）
・印紙代
各種手続き
・農地転用許可申請
・住宅ローン本審査
・金銭消費貸借契約
・火災保険などの手続き
各種必要な場合のみ行います
決済・引渡し
・住宅ローンの融資が実行され、残代金を支払います

【当日の持ち物】
・印鑑
・住民票（購入者のみで可）
・残代金
・固定資産税精算金
・司法書士・土地家屋調査士・行政書士費用
・その他諸費用（必要な場合のみ）
・仲介手数料

その後
・所有権移転登記
・鍵の受け取り
・物件の引渡し
を行います
入居・新生活スタート
引越しをして、電気・水道・ガスなどの手続きを行います
住宅ローン控除の手続き
・住宅ローン控除の適用を満たしている場合、入居した翌年に確定申告をお行います
・初年度は原則として確定申告が必要です
・給与所得者の場合、2年目以降は一定の条件を満たせば年末調整で手続きできます
税金の支払い
・不動産取得税支払い（購入後3ヶ月程で届きます）
・固定資産税支払い（翌年4月～）